Terreno à venda na Trindade Florianópolis

Uma das últimas grandes oportunidades à venda em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Florianópolis: terreno plano com 432m² (12 x 36m), com viabilidade para uso comercial, residencial ou misto, em área de altíssima demanda e grande fluxo urbano.
Localizado a apenas 150 metros da Academia da Polícia Militar, próximo da UFSC, Hospital Universitário, Shopping Vila Romana, Avenida Beira-Mar Norte e do centro da cidade, o imóvel está inserido em um dos eixos de maior crescimento da capital catarinense, com infraestrutura completa, acesso facilitado e valorização consolidada.
Diferenciais para os investidores, construtoras e incorporadoras:
Terreno regular, com escritura pública e documentação 100% em dia, topografia plana e excelente frente de 12 metros
Potencial construtivo para edifícios com térreo comercial e andares residenciais, ideal para studios, clínicas, coworkings, franquias, escolas, farmácias, laboratórios, consultórios ou unidades para locação.
Possibilidade de expansão com lote dos fundos (consultar inf. com a agenciadora responsável), totalizando até 850m² com dupla frente, entorno com empreendimentos de alto padrão em construção, o que eleva ainda mais o padrão da região e potencializa o retorno sobre o investimento. - ÚLTIMA IMAGEM ILUSTRATIVA COMO REFERÊNCIAS
A região da Trindade vive um novo ciclo de valorização imobiliária, impulsionado por obras estruturantes, fluxo universitário, presença institucional, comércio forte e constante modernização. O perfil da demanda local favorece projetos inteligentes, compactos e com alta liquidez, seja para venda ou locação.
Sobre o bairro Trindade:
Considerado o coração universitário, comercial e cultural da cidade, a Trindade oferece mobilidade, segurança, variedade de serviços e forte apelo para quem busca morar ou empreender com qualidade e retorno garantido. A presença da UFSC, grandes hospitais, centros administrativos e shoppings transforma a região em um polo de atração para estudantes, profissionais, empresas e investidores do Brasil inteiro. Essa é uma oportunidade rara e estratégica. Não deixe passar.
Imóvel financiável, ideal para quem busca segurança jurídica e potencial de retorno imediato.
TE00173
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