Apartamento à Venda – Avenida Rio Branco, 476 | Centro de Florianópolis. Com conforto, praticidade e uma estrutura completa de condomínio! Excelente apartamento com 69,2 m² de área real privativa e 88,1 m² de área real total, localizado no Avenida Rio Branco, 476, no Centro de Florianópolis, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. O imóvel está no 5º pavimento – Apartamento 708 e conta com uma planta funcional e muito bem distribuída: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; 1 vaga de garagem; Sala de estar e jantar; Cozinha; Sacada; Ambientes confortáveis e bem aproveitados. Condomínio completo para toda a família. O empreendimento oferece uma excelente estrutura de lazer, segurança e comodidade, incluindo: Academia; Piscina no último andar; Sala de cinema; Espaço para happy hour; Playground infantil; Garagem; Portaria 24 horas. Um dos grandes diferenciais é a praticidade de ter o Supermercado Angeloni junto ao empreendimento, com acesso direto pela garagem, facilitando as compras do dia a dia com muito mais conforto e segurança. O endereço do empreendimento é uma localização privilegiada. Morar na Avenida Rio Branco é estar próximo de tudo o que você precisa. A via é uma das principais do Centro de Florianópolis e está inserida em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e facilidades para o dia a dia. O imóvel está próximo ao Parque da Luz, Ponte Hercílio Luz e Beira-Mar Norte, além de escolas, farmácias, restaurantes, padarias e outros serviços. Anúncios de imóveis no mesmo endereço destacam justamente a facilidade de acesso a esses pontos e a proximidade com o comércio central. Um apartamento que reúne localização privilegiada, estrutura completa e a praticidade de ter serviços essenciais praticamente à porta. Principais informações Endereço: Avenida Rio Branco, 476 – Centro, Florianópolis/SC Apartamento: 708 – 5º pavimento Área privativa: 69,2 m² Área total: 88,1 m² Dormitórios: 2, sendo 1 suíte Banheiros: 2 Vaga: 1 Condomínio: piscina, academia, cinema, playground e espaço para happy hour Segurança: portaria 24 horas

AP04043