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Dia da Consciência Negra 20 de Novembro
Dia da Consciência Negra 20 de Novembro

Dia da consciência negra Dia da Consciência Negra 20 de Novembro, Uma data que não apenas homenageia a memória de Zumbi dos Palmares — líder do Quilombo dos Palmares e símbolo de resistência à escravidão —, mas também nos convoca a refletir sobre a luta contra o racismo e as desigualdades que ainda marcam a sociedade brasileira.

Este dia, escolhido por sua relevância histórica, tornou-se feriado nacional em 2023, após aprovação do Congresso Nacional. A partir de 2024, será comemorado em todo o Brasil, uma mudança que, mais do que um marco no calendário, é uma oportunidade para relembrarmos e discutirmos a importância da cultura afro-brasileira, a luta por direitos e o reconhecimento do protagonismo negro em nossa história.

A História Por Trás da Data

O 20 de novembro foi escolhido em homenagem à morte de Zumbi dos Palmares, líder que lutou bravamente contra a escravidão no Brasil. Zumbi foi o último líder do Quilombo dos Palmares, uma das maiores manifestações de resistência negra durante o período colonial. Ele morreu em 1695, mas seu legado permanece como símbolo da luta pela liberdade e pela dignidade dos negros no Brasil.

A data foi oficialmente incluída no calendário nacional em 2011, mas já era comemorada como feriado em diversos estados e municípios. Em 2023, finalmente, o Congresso Nacional aprovou a lei que torna o Dia da Consciência Negra um feriado em todo o país, um reconhecimento necessário das contribuições da cultura negra para a formação da identidade brasileira e da necessidade de combater as desigualdades que ainda afetam a população negra no Brasil.

O Impacto do Feriado Nacional

O feriado do Dia da Consciência Negra traz uma reflexão importante sobre o papel da população negra em todos os aspectos da sociedade, desde a cultura, passando pela economia, até o mercado de trabalho. Com a aprovação dessa lei, o Brasil dá um passo significativo para reconhecer e celebrar as lutas, conquistas e desafios da população negra.

Além disso, a transformação dessa data em feriado nacional reforça o compromisso com a educação, a inclusão e a promoção da igualdade racial. Em um país com uma população predominantemente negra, é fundamental que a sociedade reconheça e valorize a contribuição de milhões de brasileiros negros que, ao longo da história, enfrentaram e continuam a enfrentar barreiras sociais e econômicas.

A Importância da Diversidade no Mercado Imobiliário

O setor imobiliário também pode contribuir para a reflexão sobre o Dia da Consciência Negra. A valorização da diversidade racial e da inclusão social deve ser uma preocupação presente em todas as esferas da sociedade, incluindo as empresas e o mercado de trabalho. No contexto imobiliário, isso significa não apenas promover um ambiente mais inclusivo dentro das empresas, mas também garantir que todos tenham acesso igualitário à habitação e às oportunidades de compra ou locação de imóveis.

Além disso, é importante que as imobiliárias, como a Seiter Imobiliária, se comprometam com a inclusão de profissionais de diversas etnias e com o respeito às diferenças culturais. Isso contribui para um mercado mais justo, mais democrático e, principalmente, mais representativo de uma sociedade plural como a nossa.

Conclusão do Dia da Consciência Negra 20 de Novembro

O Dia da Consciência Negra, celebrado em 20 de novembro, é uma data para refletir sobre os avanços, as lutas e os desafios ainda enfrentados pela população negra no Brasil. A transformação desta data em feriado nacional em 2023 é um passo significativo, mas ainda há muito a ser feito para garantir igualdade e oportunidades reais para todos.

Que esta data seja um momento de reflexão sobre as ações que podemos tomar para promover um Brasil mais justo, inclusivo e igualitário. E que, no mercado imobiliário, possamos cada vez mais agir de maneira consciente e inclusiva, buscando sempre representar as diversas realidades e origens que formam nossa sociedade.

Na Seiter Imobiliária, acreditamos que a diversidade é um valor fundamental e trabalhamos todos os dias para oferecer um atendimento que respeite e celebre essa pluralidade.

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Florianópolis, a cidade mais inteligente do Brasil
Florianópolis: A Cidade Mais Inteligente do Brasil em 2024

Florianópolis: A Cidade Mais Inteligente do Brasil Florianópolis: A Cidade Mais Inteligente do Brasil em 2024, A capital de Santa Catarina consolidou sua posição como a cidade mais inteligente do Brasil em 2024 ao conquistar o primeiro lugar no Ranking Connected Smart Cities pela segunda vez consecutiva. O evento, realizado em São Paulo, é um dos mais importantes do país no reconhecimento de boas práticas em inovação, desenvolvimento urbano e qualidade de vida nas cidades. O ranking, que avaliou 74 indicadores como mobilidade urbana, infraestrutura, sustentabilidade, tecnologia e governança, destacou a capital catarinense por seu contínuo avanço em diversas áreas.

A Consistência de Florianópolis no Topo

Florianópolis a cidade mais inteligente do Brasil 2024 Florianópolis superou 656 cidades brasileiras, incluindo grandes centros urbanos como Vitória e São Paulo, que ocuparam a segunda e terceira posições, respectivamente. O destaque de Florianópolis é resultado de um esforço contínuo em transformar a cidade em um modelo de inovação, sustentabilidade e qualidade de vida, refletindo o impacto positivo das políticas públicas e da atuação de profissionais do Sistema Confea/Crea no planejamento urbano.

O superintendente do CREA-SC, Eng. Luiz Henrique Pellegrini, que representou o Conselho durante o evento, destacou a importância dessa conquista para o estado de Santa Catarina.

Inovação e Sustentabilidade: Eixos da Cidade Inteligente

Florianópolis tem se destacado em áreas essenciais para uma cidade inteligente, como mobilidade, infraestrutura e sustentabilidade. A cidade avançou significativamente em diversos indicadores, o que lhe garantiu a liderança no ranking. Um dos maiores avanços foi na mobilidade urbana, com a expansão de ciclovias e um sistema de transporte público mais eficiente. Além disso, a cidade melhorou a cobertura de internet e o tratamento de esgoto, dois aspectos fundamentais para o desenvolvimento urbano sustentável.

A segurança e a saúde também figuram entre as áreas em que Florianópolis mais se destacou. O aumento na cobertura de internet e as melhorias no tratamento de esgoto são apenas alguns exemplos de como a cidade tem buscado soluções para os desafios urbanos, utilizando a tecnologia e a inovação para promover um ambiente mais saudável e seguro para seus habitantes.

O Ecossistema Catarinense e o Impacto Regional

Além de Florianópolis, outras cidades catarinenses também se destacaram no ranking nacional. Balneário Camboriú subiu cinco posições, alcançando o sexto lugar no ranking. Já Jaraguá do Sul e Blumenau mantiveram posições de destaque, especialmente nas áreas de meio ambiente e economia. Com isso, o estado de Santa Catarina mostrou a força do seu ecossistema de inovação, com oito cidades catarinenses figurando entre as 100 melhores cidades inteligentes do país. Entre elas, estão Itajaí, Joinville, Criciúma e Chapecó, que também se destacam por suas práticas inovadoras.

O Futuro de Florianópolis: A Cidade Mais Inteligente do Brasil

Florianópolis continua investindo em novas tecnologias e na implementação de soluções sustentáveis para se manter na vanguarda do desenvolvimento urbano. O uso de dados para a melhoria da gestão pública, o estímulo a iniciativas de economia circular e a ampliação da infraestrutura verde são apenas algumas das iniciativas que garantem à cidade o título de mais inteligente do Brasil.

A cidade tem se tornado um modelo para outras capitais e municípios que buscam integrar inovação tecnológica e qualidade de vida de maneira equilibrada e sustentável. O desenvolvimento de Florianópolis reflete a busca por soluções que favoreçam o bem-estar de seus habitantes, promovendo uma urbanização mais eficiente, inclusiva e sustentável.

Conclusão

Florianópolis: A Cidade Mais Inteligente do Brasil, O sucesso de Florianópolis no Ranking Connected Smart Cities não é fruto do acaso, mas sim resultado de um trabalho constante para integrar inovação tecnológica e qualidade de vida. Com suas políticas públicas voltadas para a sustentabilidade, mobilidade e infraestrutura, Florianópolis tem se mostrado um exemplo para todo o Brasil, reafirmando sua liderança como a cidade mais inteligente do país em 2024.

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Bairro do Estreito em Florianópolis: Conheça o Charme da Região Continental #41

Bairro do estreito em Florianópolis Bairro do Estreito em Florianópolis. Floripa é uma cidade com uma beleza singular, e seus bairros, tanto na Ilha quanto no Continente, oferecem características distintas para quem deseja viver na capital catarinense. O bairro do Estreito, situado na parte continental de Florianópolis, é uma dessas regiões que se destaca pela excelente localização, infraestrutura e qualidade de vida. A poucos minutos da Ilha e com uma rica oferta de comércio e serviços, o Estreito tem atraído cada vez mais pessoas que buscam um lugar tranquilo, porém bem estruturado, para morar.

Onde Fica o Bairro do Estreito em Florianópolis?

O bairro do Estreito está localizado na parte continental de Florianópolis, limitando-se ao norte com o bairro Coqueiros, ao sul com Capoeiras e ao leste com a Baía Sul. Além disso, ele faz divisa com a Baía Norte e está estrategicamente posicionado próximo às principais vias de acesso da cidade.

A Avenida Governador Irineu Bornhausen, que conecta o bairro ao centro de Florianópolis e à Ilha, é a principal via de entrada e saída do Estreito, facilitando o deslocamento para diversos pontos da cidade. A proximidade com a Ponte Hercílio Luz, um dos maiores símbolos de Florianópolis, garante ainda mais praticidade para quem precisa atravessar para a Ilha.

A região é ideal para quem busca um bairro com fácil acesso ao centro e a outras áreas importantes de Florianópolis, sem perder a tranquilidade de morar em um local mais afastado da agitação.

Origem do Nome “Estreito”: Por Que Esse Nome?

Você sabia que o nome “Estreito” tem a ver com sua localização geográfica? O bairro ganhou esse nome porque está situado na parte mais estreita da Baía Norte, que separa o Continente da Ilha de Santa Catarina. Em tempos passados, o Estreito foi chamado de “João Pessoa”, mas, em 1944, o bairro foi incorporado à capital Florianópolis, que na época era formada por várias pequenas localidades.

O nome “Estreito”, portanto, faz referência à estreita passagem de mar entre a Ilha e o Continente, que é uma das principais características da região.

Por Que Morar no Bairro Estreito?

Se você está buscando um lugar para viver em Florianópolis, o Estreito é uma escolha que oferece diversos benefícios, tanto para quem está sozinho, quanto para casais e famílias. Além da localização estratégica, o bairro conta com infraestrutura completa e uma oferta de serviços de qualidade, tudo isso sem perder o charme da vida continental.

Facilidade de A cesso e Comodidade

A região do Estreito é ideal para quem preza pela praticidade do dia a dia. Dentro do próprio bairro, você encontra uma grande variedade de comércios, supermercados, farmácias e restaurantes. A Avenida Fúlvio Aducci, por exemplo, é um dos principais corredores comerciais da área, onde estão localizados diversos serviços essenciais, além de opções de lazer e gastronomia.

Se você prefere um shopping center, o MAC Shopping oferece diversas lojas e opções de entretenimento. Além disso, o Estreito fica a apenas 4 km do centro de Florianópolis e a 19 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, o que torna a localização ainda mais conveniente.

Qualidade de Vida e Lazer

Viver no Estreito é sinônimo de qualidade de vida. A região é rica em áreas verdes, oferecendo a seus moradores o contato constante com a natureza. O Bosque Pedro Medeiros, também conhecido como Horto Florestal, é uma grande área de preservação ambiental com mais de 18 mil metros quadrados, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre.

Além disso, a região é o lar do Estádio Orlando Scarpelli, um dos principais pontos de encontro para os amantes de futebol, sendo sede do tradicional Figueirense Futebol Clube. Para os apreciadores de cultura, a Biblioteca Municipal Professor Barreiros Filho, fundada em 1956, é uma excelente opção para quem busca lazer intelectual, oferecendo cursos e eventos culturais para todas as idades.

E não podemos esquecer da Beira-Mar Continental, uma excelente área para passeios, caminhadas e práticas esportivas, com 2,3 km de extensão e uma das vistas mais impressionantes da cidade, com a Ponte Hercílio Luz ao fundo.

Gastronomia Variada

Se você é apaixonado por gastronomia, o Estreito também não vai decepcionar. O bairro está muito próximo da Via Gastronômica, um dos polos de culinária de Florianópolis, que reúne diversos bares e restaurantes com pratos típicos da região, além de opções internacionais e contemporâneas. A cidade também oferece empórios e lojas especializadas em produtos frescos e regionais, perfeitos para quem gosta de experimentar novos sabores.

Infraestrutura de Saúde de Qualidade

Outro ponto forte do bairro é a sua infraestrutura de saúde. O Hospital Florianópolis, um dos principais hospitais da cidade, está localizado no Estreito, junto a diversas clínicas e postos de saúde, garantindo que os moradores tenham acesso fácil e rápido a cuidados médicos. Para quem precisa de atendimento especializado, a região conta ainda com a Policlínica do Continente.

Vista Privilegiada e Beleza Natural

Um dos maiores atrativos do Estreito é sua vista privilegiada. Moradores do bairro desfrutam de uma vista panorâmica da Baía Norte, e a região é considerada um dos melhores pontos para observar a queima de fogos na virada do ano. Além disso, a proximidade com a Ilha de Santa Catarina e o mar faz do Estreito um lugar com um ambiente tranquilo e cercado pela beleza natural.

Conclusão: O Estreito é o Bairro Perfeito para Você?

Se você procura qualidade de vida, boa localização e uma infraestrutura completa, o bairro Estreito em Florianópolis é uma excelente opção. O bairro é ideal para quem valoriza a conveniência de ter todos os serviços e comércios ao alcance, sem abrir mão de um ambiente tranquilo e natural. Além disso, a proximidade com a Ponte Hercílio Luz garante fácil acesso à Ilha, sem o estresse do trânsito diário.

Gostou do artigo sobre, Bairro do Estreito em Florianópolis? Se apaixonou pelo bairro? Então, não deixe de explorar as nossas OPÇÕES DE IMÓVEIS na região e aproveitar tudo o que o Estreito tem a oferecer. Para mais informações sobre o bairro e outros conteúdos sobre Florianópolis, continue acompanhando nosso blog!

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Alta nos Preços dos Imóveis em 2024-banner
Expectativa de Alta nos Preços dos Imóveis em 2024 Até o Final do ano, Devido aos Aumentos nos Custos de Construção

Alta nos Preços dos Imóveis em 2024 Alta nos Preços dos Imóveis em 2024: O setor imobiliário brasileiro enfrenta uma série de desafios que impactam diretamente o preço dos imóveis. Além das altas taxas de juros e da escassez de crédito, a expectativa é de que os valores das propriedades continuem a subir até o final deste ano, principalmente devido ao aumento nos custos de construção. Para o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Renato Correia, o cenário é de preocupação, já que os custos da construção, que estavam relativamente estáveis, deram um salto significativo, forçando as empresas do setor a repassarem esses aumentos ao consumidor.

Acelerada Alta nos Custos de Materiais e Mão de Obra

Correia explica que, embora o ritmo de aumento dos custos não seja comparável ao pico da pandemia, há uma aceleração na curva de preços de materiais e serviços, o que tem gerado um impacto no custo total das obras. A mão de obra, em particular, tem sido um dos principais fatores de pressão no setor, com um aumento de 7,73% nos últimos 12 meses, conforme o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), superando a inflação oficial do país, que foi de 4,42%. No total, o INCC registrou um aumento de 5,48% no mesmo período.

Entre 2020 e setembro deste ano, o INCC acumulou uma alta de 46,93%, sendo que os custos com materiais cresceram 63,51% e os gastos com mão de obra aumentaram 39,67%. Esses índices superam os aumentos observados no Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que registrou um aumento de 31,52% no mesmo período.

Desafios no Mercado Imobiliário e o Impacto nos Preços

Embora o setor de construção apresente uma demanda aquecida, principalmente devido ao bom desempenho do segmento de imóveis de padrão econômico, o custo crescente das obras tem levado as empresas a aumentar os preços dos imóveis para cobrir essas despesas adicionais. A projeção de crescimento do setor é de 3,5% para 2024, o que supera as expectativas iniciais. No entanto, a falta de mão de obra qualificada e os salários elevados têm pressionado a inflação do setor, o que agrava ainda mais o cenário.

Para as empresas que ainda possuem estoque de imóveis não vendidos, a solução tem sido ajustar os preços para minimizar os prejuízos, o que pode resultar em aumentos consideráveis dependendo da região e da demanda. No entanto, as empresas que atuam no programa Minha Casa, Minha Vida para a faixa 1, que conta com subsídios do governo federal, enfrentam maior dificuldade em repassar os custos extras sem comprometer a viabilidade financeira do projeto.

Dificuldades no Crédito Imobiliário e Propostas para Alívio do Setor

Além do aumento dos custos de construção, outro fator que tem afetado o mercado imobiliário é o encarecimento do crédito. O aumento das taxas de juros tem dificultado o acesso ao financiamento imobiliário, especialmente no momento da entrega das chaves. As incorporadoras, que vendem imóveis na planta, têm encontrado dificuldades para encaminhar seus clientes para a aprovação de crédito, o que pode gerar atrasos ou até mesmo impedir a finalização de vendas.

Diante desse cenário, Correia sugere a liberação parcial dos depósitos compulsórios bancários, uma medida que poderia ajudar a aliviar a falta de recursos para o crédito imobiliário. A proposta é apoiada por entidades do setor, como a Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e o Sindicato da Habitação (Secovi). A ideia é liberar entre 5% e 15% dos recursos atualmente retidos no Banco Central, o que poderia liberar entre R$ 70 bilhões e R$ 80 bilhões para financiamento imobiliário.

A Caixa Econômica Federal, preocupada com a capacidade de financiamento para a habitação, também solicitou ao governo a liberação de uma parte dos recursos da poupança que estão atualmente no Banco Central, o que poderia aumentar a oferta de crédito para o setor.

Perspectivas para o Setor Imobiliário com a Alta nos Preços dos Imóveis em 2024

Apesar de a projeção de crescimento do setor ser positiva, a combinação do aumento nos custos de construção, da escassez de mão de obra qualificada e das dificuldades no crédito imobiliário formam um cenário desafiador para o setor nos próximos meses. Para o presidente da CBIC, esses fatores podem resultar em uma “tempestade perfeita”, com desempenho abaixo do esperado para os últimos meses de 2024 e início de 2025.

Com o aumento dos custos e a pressão sobre a disponibilidade de crédito, os preços dos imóveis podem continuar sua trajetória de alta, impactando aqueles que planejavam adquirir a casa própria nos próximos meses.

Atenção Clientes da Seiter Imobiliária

Agora é o momento ideal para vocês aproveitarem as condições atuais e adquirirem o imóvel dos seus sonhos antes que os preços sofram novos aumentos. Com a previsão de alta nos custos de construção, que impacta diretamente nos valores das propriedades, quem agir agora poderá garantir uma excelente oportunidade de compra, antes que os reajustes se tornem mais expressivos. A Seiter Imobiliária oferece um portfólio diversificado de imóveis, com opções para diferentes perfis e orçamentos, sendo a escolha perfeita para quem busca segurança, qualidade e um bom investimento em um mercado em constante valorização. Não deixe para depois, aproveite essa janela de oportunidade!

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Reportagem distribuída pela Folhapress

Praia-do-Moçambique-em-Florianópolis
Praia do Moçambique em Florianópolis #39

A Praia do Moçambique em Florianópolis, localizada na Ilha de Santa Catarina, é a maior praia selvagem da região e um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e das aventuras ao ar livre. Com suas extensas faixas de areia clara, águas agitadas e ondas perfeitas, a praia é um destino ideal para surfistas e quem busca tranquilidade em meio à beleza natural.

Características da Praia

Com um ambiente oceânico, a Praia do Moçambique é conhecida por seu mar aberto, cujas ondas são convidativas para os surfistas mais experientes. O acesso ao mar é rápido, pois a profundidade aumenta abruptamente após poucos passos, e a água, influenciada pela Corrente das Malvinas, tende a ser fria. Esta característica, somada à ausência de quiosques e vendedores ambulantes, garante uma experiência isolada e imersiva, onde os visitantes podem desfrutar do ambiente natural sem interrupções.

Localização e Acesso

A praia se estende desde a Ponta das Aranhas, ao norte, até a Barra da Lagoa, ao sul. Para chegar até lá, é possível acessar uma trilha que parte do Parque do Rio Vermelho, e que atravessa áreas de floresta e vegetação nativa. É importante ressaltar que a utilização de veículos motorizados na praia e nas dunas é proibida, a fim de preservar o ecossistema local.

Ecossistema e Biodiversidade

O entorno da Praia do Moçambique é repleto de vida e diversidade. O ecossistema arenoso abriga uma variedade de fauna e flora, sendo um excelente local para a pesca de mariscos, siris e peixes. O cultivo de Pinus Elliot na região contribuiu para a formação de uma reserva florestal densa, enquanto as dunas móveis e fixas criam um habitat único que atrai trilheiros e observadores da natureza.

A História da Região

Inserida no bairro São João do Rio Vermelho, a Praia do Moçambique mantém características culturais que remetem ao passado. Antigamente, a região era uma freguesia, e a comunidade se concentrava em torno da Igreja de São João Batista, que ainda hoje é um ponto de referência.

O Parque Florestal do Rio Vermelho, que abrange mais de 1100 hectares, serve como uma área de preservação que protege a vegetação nativa e promove a conscientização ambiental, oferecendo trilhas que permitem ao visitante explorar a rica biodiversidade da região.

Trilhas e Aventura na Praia do Moçambique em Florianópolis

Para os aventureiros, a Trilha do Moçambique – Santinho é uma opção imperdível. Essa trilha atravessa os costões do Morro das Aranhas e oferece vistas deslumbrantes da praia e do mar. Ao longo do percurso, é possível avistar inscrições rupestres e pequenas cachoeiras, além de desfrutar de um contato direto com a natureza. A trilha é um convite ao lazer e à reflexão sobre a importância da preservação ambiental.

Camping e Contato com a Natureza

O Parque Estadual do Rio Vermelho também oferece uma estrutura de camping, ideal para quem deseja passar a noite em meio à natureza. É recomendável realizar reservas, especialmente durante a alta temporada, quando o local atrai muitos visitantes. O camping proporciona uma experiência única, permitindo que os hóspedes se conectem ainda mais com o ambiente natural.

Gastronomia e Cultura Local

A Praia do Moçambique é conhecida por sua rica biodiversidade, que inclui o molusco Marisco Branco (Mesodesma mactroides). Este marisco, além de ser um importante ingrediente na culinária local, também é utilizado como isca na pesca. O nome “Moçambique” é uma referência a esse molusco, que abundava na região e, ao longo dos anos, tornou-se parte da identidade local.

Praia do Moçambique e a Seiter Imobiliária

A Praia do Moçambique é um destino que encanta pela sua beleza natural e pela rica biodiversidade que abriga. Seja para surfar, trilhar ou simplesmente relaxar à beira-mar, essa praia oferece uma experiência inesquecível, longe do tumulto das áreas urbanizadas. Prepare-se para encontra o seu imóvel ideal próximo da praia do Moçambique com a Seiter Imobiliária!

Melhores Clubes de Florianópolis #38

Melhores-Clubes-de-Florianópolis Melhores Clubes de Florianópolis. Florianópolis, conhecida por suas belezas naturais e rica cultura, é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida e opções de lazer. Além das suas deslumbrantes praias e trilhas, a cidade conta com uma infraestrutura que inclui uma variedade de clubes que se tornaram pontos de encontro para esportes, diversão e socialização. Vamos explorar alguns dos principais clubes da capital catarinense.

Elase Clube Social e Desportivo

Elase-melhores-clubes-em-Florianópolis Inaugurado em 1977, o Elase começou como um espaço para funcionários da Eletrosul, mas logo se expandiu para atender a comunidade em geral. Localizado próximo à Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), o clube possui uma vasta infraestrutura que inclui:

  • Ginásios esportivos
  • Piscinas aquecidas
  • Quadras de tênis e polivalentes
  • Complexo de raquetes
  • Academia de musculação
  • Campo de futebol suíço

Além de oferecer serviços como fisioterapia e clínica odontológica, o Elase também possui uma sede de praia na Barra da Lagoa, perfeita para os dias ensolarados.

Endereço: Av. César Seara, 560 – Carvoeira
Horários: Segunda a sexta, das 6h às 23h; sábados, domingos e feriados das 8h às 20h.
Telefone: (48) 3234-2986.

Lagoa Iate Clube está entre os Melhores Clubes de Florianópolis

Lagoa-Iate-Clube-Melhores-clubes-de-Florianópolis Fundado em 1969, o Lagoa Iate Clube é um ícone da Lagoa da Conceição, com um projeto assinado pelo renomado arquiteto Oscar Niemeyer. Oferecendo uma vista deslumbrante, o clube conta com:

  • Restaurante panorâmico
  • Hangar náutico
  • Piscinas adulto e infantil
  • Churrasqueiras
  • Quadras de beach tennis e tênis

É o lugar ideal para quem deseja relaxar ou praticar esportes em um ambiente sofisticado.

Endereço: Largo Hippólito do Valle Pereira, 620 – Lagoa da Conceição
Horários: Segunda a sexta, das 7h às 22h; sábados e domingos, das 8h às 20h.
Telefone: (48) 3207-8859.

Associação Esportiva e Social de Florianópolis (Astel)

Astel-Melhores-Clubes-de-Florianópolis Localizada no bairro Itacorubi, a Astel foi fundada em 1979 e se destaca pela diversidade de atividades, incluindo:

  • Beach Tennis
  • Futebol suíço
  • Ginásios
  • Saunas

O clube é ideal tanto para a prática de esportes quanto para eventos sociais, oferecendo um espaço acolhedor e bem estruturado.

Endereço: R. Eduardo Gonçalves d’Ávila, 150 – Itacorubi
Horários: Segunda a sexta, das 5h às 23h; sábados das 8h às 19h; domingos das 8h às 18h.
Telefone: (48) 3334-0058.

Lira Tênis Clube

Lira-tênis-Clube-Melhores-Clubes-de-Florianópolis Com uma história que remonta aos anos 1920, o Lira Tênis Clube é conhecido como o “Clube da Colina”. Além de oferecer diversas atividades esportivas, o clube possui:

  • Academia
  • Piscinas
  • Salões para eventos
  • Espaço gourmet

Um ótimo local para os amantes do esporte e para quem busca um ambiente social agradável.

Endereço: Rua Felipe Schmidt, 636 – Centro
Horários: Segunda a sexta, das 6h às 22h; sábados das 8h às 22h; domingos das 8h às 18h.
Telefone: (48) 3225-3500.

AABB Florianópolis

AABB-Melhores-Clubes-de-Florianópolis Fundada em 1953, a AABB é uma opção perfeita para quem busca um espaço de convivência e lazer. Com sedes em Coqueiros e Canasvieiras, o clube oferece:

  • Ginásio de esportes
  • Piscinas
  • Espaço gourmet
  • Quadras de tênis e futebol

É um local que promove a união e a prática de esportes entre amigos e familiares.

Endereço: Sede Social – R. Des. Pedro Silva, 2809 – Coqueiros; Sede Balneária – R. Me. Maria Villac, 969 – Canasvieiras.
Horários: Varia conforme a sede.
Telefone: (48) 3028-9395.

Paula Ramos Esporte Clube

Paula-Ramos-Esporte-Clube-Melhores-Clubes-de-Florianópolis Com uma história rica desde 1937, o Paula Ramos passou por renovações e agora oferece uma excelente infraestrutura, incluindo:

  • Academia
  • Piscinas
  • Quadras de tênis e poliesportiva
  • Churrasqueiras

É um espaço ideal para quem deseja se exercitar e socializar em um ambiente familiar.

Endereço: Av. Madre Benvenuta, 340 – Trindade
Horários: Segunda a sexta, das 7h à 00h; sábados e domingos, das 8h à 00h.
Telefone: (48) 3234-4100.

Seiter Imobiliária: Seu Portal para Imóveis em Florianópolis

Seiter Imobiliária como sair do aluguel Se você está em busca de um novo lar ou de um investimento imobiliário em Florianópolis, a Seiter Imobiliária é a escolha ideal. Localizada no bairro Itacorubi, na Rodovia Amaro Antônio Vieira, 2995, nossa imobiliária se destaca por oferecer uma variedade de imóveis para venda e locação anual, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida.

Variedade de Imóveis

Na Seiter Imobiliária, você encontrará uma ampla gama de opções, incluindo:

  • Apartamentos: Desde studios até unidades mais amplas, ideais para famílias.
  • Casas: Com espaços variados, perfectas para quem busca conforto e privacidade.
  • Lojas: Ótimas para quem deseja abrir ou expandir um negócio em locais estratégicos.
  • Terrenos: Para quem sonha em construir o imóvel dos seus sonhos.
  • Galpões: Espaços ideais para empresas que necessitam de armazenamento ou operações comerciais.

Localização Estratégica

Atendemos bairros da região leste, centro e sul de Florianópolis, oferecendo imóveis em áreas que combinam tranquilidade e fácil acesso a tudo que a cidade tem a oferecer. Seja para viver ou investir, temos opções que atendem às suas expectativas.

Atendimento Personalizado

Na Seiter Imobiliária, entendemos que a busca por um imóvel é uma jornada importante. Nossa equipe está pronta para oferecer um atendimento personalizado, auxiliando você em cada etapa do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da negociação.

Entre em Contato

Se você está pronto para encontrar o imóvel perfeito em Florianópolis, não hesite em entrar em contato conosco. Nossa equipe está à disposição para esclarecer dúvidas e agendar visitas.

Endereço: Rodovia Amaro Antônio Vieira, 2995 – Itacorubi
Telefone: (48) 99164-6554

Gostou deste artigo sobre os Melhores Clubes de Florianópolis? Leia também: PRAIA MOLE, UM PARAÍSO EM FLORIANÓPOLIS

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Como Calcular o 13° Salário, e Como Usá-lo a Seu Favor?

como-calcular-o-13-salario-artigo Como calcular o 13° salário? O 13º salário é uma gratificação natalina que todo trabalhador brasileiro tem direito. Mas, além de saber como calcular e quando receber, é fundamental planejar bem o uso desse recurso, especialmente quando se trata de investimentos relacionados ao setor imobiliário. Neste artigo, vamos explicar como funciona o 13º salário e oferecer dicas para que você possa usá-lo de forma inteligente.

Como Calcular o 13° Salário

O 13º salário é calculado com base no salário recebido durante o ano. O cálculo é simples:

  1. Base de Cálculo: Considere seu salário mensal. Se houve variação, calcule a média.
  2. Meses Trabalhados: O 13º é proporcional aos meses trabalhados no ano.
  3. Fórmula: Como-calcular-o-13-salario
  4. Descontos: A primeira parcela (50% do valor) é paga até 30 de novembro e não tem desconto. A segunda parcela, paga até 20 de dezembro, tem desconto de INSS e, possivelmente, de Imposto de Renda.

Dicas para Usar Seu 13º Salário

  1. Investimento em Imóvel: Como-calcular-o-13°-salário-casa
    • Se você está pensando em comprar um imóvel, o 13º salário pode ser uma excelente oportunidade para aumentar seu valor de entrada.
  2. Quitação de Dívidas:
    • Utilize parte do 13º para quitar dívidas relacionadas ao imóvel, como taxas de condomínio ou IPTU. Isso pode ajudar a aliviar o seu orçamento mensal.
  3. Melhorias no Imóvel:
    • Pense em investir na sua propriedade. Pequenas reformas ou melhorias podem valorizar seu imóvel. Isso é especialmente importante se você pretende vendê-lo ou alugá-lo no futuro.
  4. Reserva de Emergência:
    • Considere guardar uma parte do seu 13º em uma reserva de emergência. Ter um fundo para imprevistos é sempre uma boa estratégia, principalmente em tempos de incerteza.
  5. Planejamento para Aluguel:
    • Se você está planejando alugar um imóvel, use o 13º para cobrir os custos iniciais, como caução e taxas. Isso facilita o processo de mudança e pode evitar surpresas financeiras.
  6. Investimento em Educação:
    • Aproveite o 13º para investir em cursos ou treinamentos que podem aumentar suas habilidades no mercado imobiliário, seja para vender, alugar ou até mesmo investir em imóveis.

Como Calcular o 13° Salário, Seiter Imobiliária

O 13º salário é uma oportunidade valiosa que pode ser utilizada de diversas maneiras. Com um planejamento adequado, você pode transformar essa gratificação em um passo significativo rumo à realização dos seus objetivos. Por isso que nós da Seiter Imobiliária decidimos criar esse artigo, para que você possa se lembrar de avaliar suas prioridades e fazer escolhas que realmente agreguem valor à sua vida e aos seus investimentos.

Leia Também: Como Sair do Aluguel, Mesmo Ganhando Pouco: 7 Passos Para Conquistar a Casa Própria

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Santa Mônica em Florianópolis #36

Santa Mônica em Florianópolis: Como é viver no bairro?

Santa-Monica-em-Florianópolis Santa Mônica se destaca como um bairro de classe média alta em Florianópolis, oferecendo um ambiente residencial ideal para famílias e profissionais que buscam tranquilidade e segurança. Com suas ruas arborizadas, calçadas largas e praças convidativas, o bairro se torna um refúgio para aqueles que valorizam a qualidade de vida. A proximidade com a natureza e as áreas verdes favorecem atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta, promovendo um estilo de vida saudável. Além disso, a presença de áreas destinadas a crianças e adolescentes incentiva a socialização entre os moradores.

A Avenida Madre Benvenuta: Centro Comercial e Facilidades

A Avenida Madre Benvenuta é o coração pulsante de Santa Mônica, onde a vida comercial se desenrola de maneira vibrante. Essa avenida, uma das mais importantes da região, abriga uma ampla variedade de estabelecimentos, desde pequenos comércios locais até grandes redes de serviços. É possível encontrar consultórios médicos, clínicas de estética, academias e supermercados, tornando a rotina dos moradores muito mais prática. O sofisticado shopping Iguatemi, que fica nas proximidades, oferece uma experiência de compras diversificada, com lojas de grife, opções de alimentação variadas e um cinema moderno. Além disso, a avenida é frequentemente palco de eventos culturais e feiras, promovendo a interação social e a valorização da cultura local.

Comunidade Unida

A atmosfera de Santa Mônica é marcada por uma forte sensação de comunidade. Os moradores cultivam relações amigáveis e solidárias, criando um ambiente acolhedor que faz com que novos habitantes se sintam em casa rapidamente. O bairro promove diversas atividades comunitárias ao longo do ano, como festas de rua, encontros de vizinhos e eventos de conscientização ambiental. Essas iniciativas não apenas fortalecem os laços entre os moradores, mas também incentivam a participação ativa na vida do bairro. Além disso, grupos de WhatsApp e redes sociais são frequentemente utilizados para facilitar a comunicação e organizar eventos, garantindo que todos se sintam incluídos.

Segurança e Tranquilidade

Um dos grandes atrativos de Santa Mônica é sua segurança. A tranquilidade das ruas, aliada à presença de famílias, cria um ambiente propício para que crianças brinquem nas calçadas e praças sem preocupação. O bairro é conhecido por ser um dos mais seguros de Florianópolis, e isso se deve à atuação conjunta da comunidade e das autoridades. A presença de rondas policiais regulares e iniciativas de vigilância comunitária contribuem para um ambiente ainda mais protegido. Além disso, a maioria dos condomínios e residências possui sistemas de segurança, o que aumenta ainda mais a sensação de segurança entre os moradores.

Opções de Moradia para Todos os Estilos

Santa Mônica oferece uma diversidade de opções de moradia que atendem diferentes perfis e estilos de vida. Desde apartamentos de alto padrão com vista para o mar até amplas casas com quintais, o bairro tem opções para todos os gostos. Os condomínios fechados são uma alternativa popular, oferecendo segurança, áreas de lazer e um senso de comunidade. A arquitetura do bairro reflete uma mistura de estilos contemporâneos e tradicionais, com casas que variam em design, permitindo que cada residente encontre o lar perfeito para sua família. Os preços de imóveis, embora mais elevados em comparação a outras áreas da cidade, refletem a valorização da região e a qualidade de vida que ela proporciona.

Praças e Acesso às Praias

Santa Mônica não é apenas um bairro plano e acessível, mas também conta com várias praças que oferecem áreas de lazer e convivência. A Praça do Santinho, por exemplo, é um espaço popular para a prática de esportes, como vôlei de praia e futebol, além de ser um local onde os moradores se reúnem para piqueniques e eventos ao ar livre. Com fácil acesso às famosas praias da região, como a Praia do Campeche e a Praia Mole, Santa Mônica se torna um destino ideal para os amantes de atividades ao ar livre. A proximidade com a natureza, aliada à infraestrutura do bairro, proporciona momentos de lazer em família e com amigos, fazendo do dia a dia uma experiência prazerosa.

Uma Breve Viagem pela História do Bairro

Santa Mônica possui uma história rica e intrigante, com raízes na tradição católica que marcaram seu desenvolvimento. Fundado nas décadas de 1970 e 1980, o bairro rapidamente se tornou um local atrativo para famílias e estudantes, especialmente devido à presença de instituições de ensino de qualidade, como a Universidade do Estado de Santa Catarina (UDESC) e escolas particulares renomadas. Ao longo dos anos, Santa Mônica se transformou, com a construção de novas infraestruturas e serviços, mas sempre preservando seu espírito comunitário. As tradições locais, como festas religiosas e eventos culturais, continuam a ser celebradas, mantendo viva a história do bairro.

Localização Privilegiada

Situado no coração de Florianópolis, Santa Mônica oferece uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso a outras regiões da cidade. A proximidade com o centro histórico, a Lagoa da Conceição e o aeroporto é um grande atrativo para os moradores. O transporte público eficiente, com diversas linhas de ônibus, torna a locomoção simples e rápida, conectando os moradores a tudo o que a capital catarinense tem a oferecer. Além disso, a facilidade de acesso a vias principais e a possibilidade de utilizar bicicletas para se deslocar tornam o bairro ainda mais conveniente.

Santa Mônica: o Bairro Ideal para Viver

Com sua combinação única de qualidade de vida, segurança e um forte senso de comunidade, Santa Mônica se destaca como uma das melhores opções para quem deseja estabelecer raízes em Florianópolis. Se você procura um lugar acolhedor e vibrante, com infraestrutura completa, uma rica vida comunitária e acesso fácil a áreas naturais, este bairro é uma escolha excepcional. Viver em Santa Mônica é desfrutar de uma vida plena, onde a tranquilidade e a convivência harmoniosa se encontram.

Encontre seu Imóvel na Santa Mônica, com a Seiter Imobiliária

A Seiter Imobiliária, localizada no Itacorubi, é uma referência em Florianópolis quando se trata de imóveis para venda e locação permanente. Com um portfólio diversificado, a imobiliária oferece opções que abrangem não apenas o bairro de Santa Mônica, mas também áreas valorizadas como Trindade, Itacorubi, Córrego Grande e o centro da cidade. Com um atendimento personalizado, a equipe da Seiter se dedica a entender as necessidades de cada cliente, auxiliando na busca pelo imóvel ideal, seja para residência ou investimento. A confiabilidade e o conhecimento do mercado local fazem da Seiter Imobiliária uma escolha acertada para quem deseja encontrar a casa dos sonhos em Florianópolis.

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Como Sair do Aluguel, Mesmo Ganhando Pouco: 7 Passos Para Conquistar a Casa Própria

Como-sair-do-aluguel-mesmo-ganhando-pouco Como Sair do Aluguel? O aluguel pode parecer uma solução prática, mas muitos sonham em conquistar a tão desejada casa própria. Se você está cansado de ver seu dinheiro ir embora todo mês sem retorno, saiba que é possível realizar esse sonho mesmo com um orçamento limitado. Aqui estão sete passos fundamentais para ajudar você a sair do aluguel e dar um passo importante em direção à sua independência financeira.

1. Elabore um Planejamento Financeiro

COMO-SAIR-DO-ALUGUELO primeiro passo para sair do aluguel é entender sua situação financeira. Faça uma lista detalhada de todos os seus gastos mensais e veja quanto pode destinar para economizar. Calcule quanto precisa juntar para dar a entrada no imóvel e como isso se encaixa em seu orçamento mensal.

2. Corte Gastos Supérfluos

Depois de mapear suas despesas, identifique os gastos que podem ser reduzidos ou eliminados. Evitar refeições fora de casa ou cancelar assinaturas desnecessárias pode gerar uma economia significativa. Cada real poupado pode ser um passo a mais em direção ao seu novo lar.

3. Estabeleça Metas Realistas

Defina metas claras e alcançáveis. Determine quanto você pretende economizar a cada mês e revise essas metas periodicamente. Metas bem definidas ajudam a manter o foco e a motivação durante o processo de compra do imóvel.

4. Busque Fontes de Renda Extra

Se o seu salário não é suficiente, considere buscar uma renda extra. Existem diversas oportunidades, como trabalhos freelance, vendas online ou mesmo transformar hobbies em negócios. Cada valor adicional que você conseguir pode ser direcionado para a sua poupança.

5. Conheça as Opções de Financiamento

O financiamento imobiliário pode ser uma excelente opção para quem deseja comprar um imóvel. Pesquise as diferentes modalidades disponíveis, como financiamento pela caderneta de poupança ou opções atreladas ao IPCA. Compare as taxas de juros e busque a que melhor se adequa ao seu perfil financeiro.

6. Explore Programas de Habitação

Programas como o Casa Verde e Amarela podem oferecer condições favoráveis para quem deseja adquirir a casa própria. Se você se enquadra nas faixas de renda atendidas, vale a pena explorar essa opção, que pode oferecer subsídios e taxas de juros reduzidas.

7. Considere Comprar Imóveis na Planta

Comprar um imóvel na planta pode ser mais vantajoso, pois geralmente oferece preços mais acessíveis e condições de pagamento mais flexíveis. Além disso, esses imóveis tendem a valorizar ao longo do tempo, tornando-se um excelente investimento.

Como Sair do Aluguel com a Seiter Imobiliária

Seiter Imobiliária como sair do aluguel Sair do aluguel e conquistar a casa própria pode parecer um desafio, mas com planejamento, disciplina e as estratégias certas, é totalmente viável. E se você está pensando em dar esse passo em Florianópolis, a SEITER IMOBILIÁRIA pode te ajudar a encontrar o imóvel ideal para você. Entre em contato conosco e descubra as melhores oportunidades na região!

Santo Antônio de Lisboa Banner
Santo Antônio de Lisboa #34

Santo-Antonio-de-Lisboa Santo Antônio de Lisboa é um dos tesouros de Florianópolis, uma freguesia que encanta com suas belas paisagens e rica história. Localizada na costa da Baía Norte, essa praia oferece um pôr do sol deslumbrante e uma rota gastronômica que atrai tanto moradores quanto turistas. Com suas tradições herdadas dos colonizadores portugueses, o local mantém viva a essência das pequenas vilas do século XIX.

Santo Antônio de Lisboa um Refúgio Natural

Santo-Antônio-de-Lisboa A praia de Santo Antônio de Lisboa é famosa por sua tranquilidade. Com uma extensão de 750 metros, suas areias finas e douradas são ideais para passeios à beira-mar. As águas calmas da baía são rodeadas por uma vegetação rica, proporcionando um cenário perfeito para relaxar e desfrutar de momentos à beira-mar. Os visitantes podem apreciar a vista das pontes que conectam a ilha ao continente, além de diversas atividades náuticas que podem ser realizadas na região.

Riqueza Gastronômica

Frutos-do-Bar-Santo-Antônio-De-Lisboa A culinária de Santo Antônio de Lisboa é um capítulo à parte. A região é conhecida pelo cultivo de ostras e mariscos, frutos da herança açoriana que traz uma riqueza única à gastronomia local. Os restaurantes, muitos com mesas ao ar livre, oferecem pratos que destacam os frutos do mar frescos, permitindo que os clientes desfrutem de suas refeições enquanto apreciam a brisa do mar e a vista encantadora.

Cultura e Festividades

Durante o verão, a freguesia ganha vida com o famoso Carnaval de Santo Antônio de Lisboa, um dos maiores e mais tradicionais do bairro. Os ensaios abertos e as festas atraem foliões de todas as idades, tornando-se uma celebração da cultura local. Além disso, as festividades religiosas, que incluem a Festa de Santo Antônio, fortalecem ainda mais os laços comunitários.

História e Tradição

A história de Santo Antônio de Lisboa remonta ao início do século XVIII, quando os índios Guaranis eram os primeiros habitantes da região. Com a chegada de imigrantes açorianos, o local se tornou uma das primeiras freguesias da Ilha de Santa Catarina. A construção da Igreja de Nossa Senhora das Necessidades em 1757, em terreno doado por Clara Manso de Avelar, marca um dos marcos da comunidade.

Durante o século XIX, a freguesia se desenvolveu como um importante ponto portuário e alfandegário, recebendo navios estrangeiros que comerciavam na região. A mistura de culturas trazida por imigrantes de diversas origens, incluindo espanhóis, italianos e africanos, moldou a identidade cultural de Santo Antônio de Lisboa, que se reflete nas tradições, sotaques e na arte local, como a cerâmica e a renda de bilro.

Conclusão

Santo Antônio de Lisboa é um lugar onde a natureza, a história e a cultura se entrelaçam de maneira encantadora. Com suas paisagens de tirar o fôlego, uma rica gastronomia e uma vida cultural vibrante, essa freguesia é um destino imperdível para quem deseja conhecer a essência de Florianópolis. Seja para relaxar na praia, explorar suas tradições ou saborear os pratos típicos, Santo Antônio de Lisboa oferece uma experiência única e inesquecível.

More em Santo Antônio de Lisboa

Em Santo Antônio de Lisboa, um dos bairros mais charmosos e tradicionais de Florianópolis, a Seiter Imobiliária conta com uma seleção exclusiva de imóveis que atendem a diferentes perfis e necessidades. Se você busca uma casa à beira-mar ou um apartamento com vista para as montanhas, temos opções que prometem encantar. Com o compromisso de oferecer sempre as melhores oportunidades, estamos prontos para ajudá-lo a realizar o sonho de viver nesse belo bairro.

A Seiter Imobiliária, situada no bairro Itacorubi, é referência no mercado imobiliário de Florianópolis, oferecendo uma ampla variedade de imóveis tanto para venda quanto para locação permanente. Nossa equipe é dedicada a ajudar clientes a encontrar o lar ideal, proporcionando um atendimento personalizado e conhecimento aprofundado sobre cada região da cidade.

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